کتاب هوش مصنوعی برای مشاوران املاک
۱۵۰ پرامپت برای فایل بیشتر، مشتری جدی‌تر و معامله‌های جمع‌شده
برای چه کسی: مشاوران املاک، مدیران آژانس، بازاریاب‌های ملک و کسانی که فایل خرید، فروش و اجاره را در دیوار و اینستاگرام معرفی می‌کنند.
۵۴ صفحه · ۱۵۰ پرامپت · PDF
درباره کتاب
کتاب الکترونیکی فارسی «هوش مصنوعی برای مشاوران املاک»: ۱۵۰ پرامپت آماده برای آگهی دیوار، اینستاگرام و ریلز، جذب فایل و اعتماد مالک، نیازسنجی و پیگیری مشتری، مذاکره و بستن معامله، قرارداد و مدارک، قیمت‌گذاری و تحلیل بازار و مدیریت آژانس.
فصل‌های کتاب
- آگهی‌نویسی و معرفی ملک
- اینستاگرام، ریلز و برند شخصی مشاور
- جذب فایل و جلب اعتماد مالک
- مشتری‌یابی، نیازسنجی و پیگیری
- مذاکره و جمع کردن معامله
- قرارداد، مدارک و نکات حقوقی
- قیمت‌گذاری و تحلیل بازار
- مدیریت آژانس، تیم و خدمات پس از معامله
- رشد شخصی و حرفه‌ای مشاور
پیش و پس: یک پرامپت، یک نتیجه
دو پرامپت از متن کتاب و نمونه‌ای کوتاه از خروجی‌ای که از هوش مصنوعی می‌گیرید. (خروجی واقعی بسته به اطلاعاتی که وارد می‌کنید فرق دارد.)
۱۰ عنوان برای آگهی دیوار
نمونه خروجی؛ عنوان آگهی دیوار کوتاه است، پس نسخه‌های کوتاه‌تر را ترجیح دهید.
- آپارتمان ۸۵ متری نوساز در معالی‌آباد (تأکید: نوساز)
- دو خواب جنوبی و آفتاب‌گیر، معالی‌آباد (تأکید: نورگیر)
- ۸۵ متر کامل؛ پارکینگ، انباری و آسانسور (تأکید: امکانات)
- آپارتمان ساخت ۱۴۰۱، طبقه سوم، معالی‌آباد (تأکید: سن بنا)
- دو خواب نزدیک ایستگاه اتوبوس، معالی‌آباد (تأکید: دسترسی)
- مناسب زوج جوان؛ ۸۵ متر دو خواب نوساز (تأکید: مخاطب)
- آپارتمان جنوبی ۸۵ متری، مناسب سکونت و سرمایه (تأکید: سرمایه‌گذاری)
- معالی‌آباد، ۸۵ متر، بنای کم‌سن با انباری (تأکید: محله)
- دو خواب جنوبی با پارکینگ اختصاصی (تأکید: پارکینگ)
- فروش آپارتمان ۸۵ متری ۱۴۰۱ شیراز (تأکید: جست‌وجوی مستقیم)
پیشنهاد تست: عنوان ۲ و ۵ را هر کدام چند روز امتحان کنید و تعداد تماس را مقایسه کنید. یادآوری: «زیر قیمت» یا «فوری» را فقط وقتی بنویسید که واقعاً درست باشد؛ اغراق در آگهی اعتماد مشتری را از بین می‌برد. قیمت هر متر را با معاملات واقعی محله چک کنید [قیمت روز را چک کن].
جواب به «قیمت این ملک بالاست»
نمونه خروجی؛ هر جا داده مقایسه لازم است، از معاملات واقعی منطقه استفاده کنید.
۱. پذیرش و سؤال «حق دارید، عدد کمی نیست. اجازه بدهید بپرسم: با چه ملکی مقایسه کرده‌اید؟ اگر بگویید، دقیق کنار هم می‌گذاریمشان.»
۲. مقایسه با داده «من سه فایل مشابه در عظیمیه را که اخیراً معامله شده برایتان آورده‌ام: [متراژ، سال ساخت، قیمت متری هر کدام — قیمت روز را چک کن]. ببینیم این ملک نسبت به آن‌ها کجا قرار می‌گیرد.»
۳. تفکیک قیمت از ارزش «فرق این واحد با فایل‌هایی که دیده‌اید سه خواب کامل و ساخت ۱۳۹۸ است. اگر این دو برایتان مهم نیست، شاید فایل دیگری مناسب‌تر باشد؛ اگر مهم است، بیایید روی عدد صحبت کنیم.»
۴. باز کردن راه مذاکره «بگویید چه عددی برایتان منطقی است و چرا. من با دلیل شما سراغ مالک می‌روم؛ پیشنهادی که پشتش داده باشد، شانس بیشتری دارد.»
۵. شرایط به‌جای قیمت «گاهی به‌جای کم کردن قیمت، شرایط پرداخت یا زمان تحویل را می‌شود تغییر داد. برای شما کدام مهم‌تر است: عدد نهایی یا نحوه پرداخت؟»
نکته: هیچ وعده‌ای از طرف مالک ندهید که قبلاً با او هماهنگ نکرده‌اید.
نمونه پرامپت‌های کتاب
سه پرامپت از متن کتاب؛ جای خالی‌های داخل [ ] را با اطلاعات خودتان پر کنید.
استراتژی پیج
آماده شدن برای جلسه مذاکره
روال استاندارد ثبت فایل
پرسش‌ها
برای آگهی دیوار هم پرامپت دارد؟
بله، فصل اول آگهی‌نویسی برای دیوار و معرفی ملک برای خرید، فروش، رهن و اجاره را پوشش می‌دهد.
قیمت ملک را هم تعیین می‌کند؟
نه به‌تنهایی. کتاب پرامپت‌هایی برای مرتب کردن داده‌های قیمت و تحلیل بازار دارد، اما قیمت‌گذاری باید با معاملات واقعی و کارشناسی منطقه سنجیده شود.
نکات قرارداد را هم دارد؟
بله، فصل ششم برای بررسی مدارک و نکات قرارداد است؛ متن نهایی قرارداد را با مشاور حقوقی کنترل کنید.
خرید «هوش مصنوعی برای مشاوران املاک» — ۱۹۹٬۰۰۰ تومان اشتراک ماهانه — ۹۹٬۰۰۰ تومان